森林など

亡くなられた方（被相続人）が森林（山林）を所有していたことを相続の時に初めて知る、というケースも多くあります。

森林の固定資産税はケースにもよりますが非常に安価なため普段からあまり気にならない（気にされない）のかも知れません。

森林が保安林の指定を受けている場合、固定資産税は非課税となっています。

森林にも家やその土地などと同じように登記簿（登記事項証明書）が存在し、全国の法務局で取得することが出来ます（登記されていればの話です）。

また、森林などは管轄ごとに森林組合が存在し「森林簿」というものに山林（森林）のデータが記録されてあります。

森林簿には所在や面積、樹種（樹木の種類）、所有者などが記載されています。

森林などを保有している人が亡くなった場合、相続人に相続されます。
この点は他の財産と何ら変わりは無く、遺産分割協議にて所有者を決めることも可能です。
ここでは自宅やその土地などと分けて森林のページを設けていますが、不動産であることには変わりありません。

森林には他の不動産（家やその土地）と異なり、相続が開始してから90日以内に市町村役場へ届出を行わなくてはなりません。
仮に、遺産分割協議が終わっていなくても全ての相続人がその相続割合で所有者となる旨を届出る必要があります。

市町村役場への届出は義務付けられており、届出をしなかった場合に10万円以下の過料が課されることになっています（国土利用計画法に基づく届出を行っている場合を除く）。
実際には届け出ていないケースの方が多いようですが、忘れないように気を付けましょう。

森林や山林が相続財産の対象になることは既述のとおりです。
ここでは相続した森林などをそのまま保有するかどうかを考えてみましょう。

「先祖代々から受け継がれてきた森林で手放すのは気が引ける」
「ただ、自分の子供たちに迷惑をかけたくない」

というパターンも多いと思います。

冒頭に記載したとおり森林の固定資産税は安価なケースが多いため、保有することでの経済的負担を大きくないと思われます。
ただ、先々のことを考えると「何とかしたい」と考える人も多いと言えます。

現在では国庫帰属制度も整備されましたが、費用も手間もかかるためそう簡単にはいかないのが現実です。

亡くなられた方（被相続人）とは別に共有者がいる場合は、相続の手続きをした上でその共有者に全ての持ち分を移せないか相談してみるのも良いと思います。

森林などは亡くなられた方の御兄弟などと一緒に所有しているケースも多くあります（この状態を共有と呼びます）。

そうしたケースの場合はどなたか一人の名義に持ち分を集約させて、所有者を一人して共有状態を解消する方法を検討してみても良いと思います。

この場合は遺産分割協議によって相続人の一人に名義を変え、その後に売買などの方法を検討します。

「価値があるかないかも分からない森林を誰か買うの？」

と思う方も多いと思いますが、森林をメインに買取を行っている業者もあります。

また、全ての森林組合ではありませんが、森林組合自体が森林売買の斡旋をしているケースがあります。

それらの情報はネットで確認することもできますので、管轄の森林組合にまずは問合せをすることをお勧めします。

上記したように森林を手放す場合、相続の手続きを終わらせてからでないとその先の手続き（売買や譲渡等）を行うことが出来ません。

亡くなられた方（被相続人）の名義から第三者の名義に変更することが出来ないからです。

被相続人から相続人に名義を変え、その相続人から第三者へ名義を変えるという流れが必ず必要になりますので御注意下さい。

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